![\"\"](\"https:\/\/blogit-cdn.a-lehdet.fi\/uploads\/sites\/39\/2018\/06\/screen-shot-2018-06-10-at-13-40-32-300x122.png\")
<\/p>\n<\/p>\n
<\/p>\n
Aamun Hesarissa<\/strong> mainostettiin n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4sti Ko<\/strong>jamon<\/strong> yleis\u00f6antia otsikolla: “Sijoita tuhansiin asuntoihin”.<\/strong> <\/em><\/p>\n Mik\u00e4s se t\u00e4mm\u00f6inen Kojamo sitten oikein on?<\/p>\n Eikun googlettelemaan.<\/p>\n Aivan. Se tunnettiin aiemmin VVO-yhtym\u00e4n\u00e4.<\/strong> Kojamo Oyj<\/strong> on melkoinen tekij\u00e4. 4,7 miljardin euron (v. 2017) asunto-omaisuudellaan se on Suomen suurin kiinteist\u00f6sijoittaja, paljasti sivuillaan<\/a> Rakli<\/strong><\/a>.<\/p>\n VVO, eli\u00a0Valtakunnallinen vuokratalo-osuuskunta<\/strong> perustettiin vuonna 1969 yleishy\u00f6dylliseksi osuuskunnaksi, mutta se muutti yhti\u00f6muotonsa osakeyhti\u00f6ksi vuonna 1997.<\/p>\n VVO perustettiin, kun suuret ik\u00e4luokat siirtyiv\u00e4t maalta kaupunkiin ty\u00f6n per\u00e4ss\u00e4 ja kaupunkeja riivasi asuntopula. Jalon hankkeen taustalla olivat ty\u00f6v\u00e4enliikett\u00e4 l\u00e4hell\u00e4 ollut, sittemmin n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4n konkurssi tehnyt Helsingin asuntokeskuskunta Haka<\/strong>, eri ammattij\u00e4rjest\u00f6j\u00e4 ja vasemmistolainen osuusliike.<\/p>\n Opin googletellessani, ett\u00e4 VVO:n uusi nimi, Kojamo, tarkoittaa suurta koiraslohta. Ja ett\u00e4 tuo vesiemme kuningas tarjoaa vuokra-asumista Lumo<\/strong>– ja VVO-br\u00e4ndinimill\u00e4.<\/p>\n Kojamon suurimpiin omistajiin lukeutuvat muun muassa Rakennusliitto ry<\/strong>, Julkisten ja hyvinvointialojen liitto JHL ry<\/strong> ja Metallity\u00f6v\u00e4en Liitto ry<\/strong> sek\u00e4 monet muut ammattiliitot ja el\u00e4kevakuutusyhti\u00f6t Ilmarinen<\/strong> sek\u00e4 Varma.<\/strong> Viimeksi mainitun\u00a0 hallituksessa istuu my\u00f6s ay-pamppu Riku Aalto,<\/strong> Kojamon hallituksen puheenjohtaja. <\/strong>H\u00e4nest\u00e4 lis\u00e4\u00e4 tuonnempana.<\/p>\n Kojamo on omistajilleen varsinainen rahantekokone. Yhti\u00f6 teki viime vuonna 351,5 miljoonan euron liikevaihdolla per\u00e4ti 289,7 miljoonaa tulosta ennen veroja. Osinkoa yhti\u00f6n hallitus p\u00e4\u00e4tti jakaa avok\u00e4tisesti yli 50 miljoonaa euroa.<\/p>\n Kojamolla onkin vahvat perinteet tuloksen tekemisess\u00e4 ja osingon jakamisessa. Vuonna 2016 VVO jakoi omistajilleen ruhtinaalliset 104 miljoonan euron enn\u00e4tysosingot.<\/p>\n Vuonna 2015 osinkoa jaettiin 37 miljoonaa euroa ja 2014 omistajien tileille pumpsahti 15 miljoonaa euroa.<\/p>\n Ja ammattiliitothan saavat osinkonsa verottomana. Asia, jota on oikeutetusti h\u00e4mm\u00e4stellyt<\/a> esimerkiksi Yle<\/strong>.<\/p>\n Muhkeat osingot selittyv\u00e4t pitk\u00e4lti Kojamon taipumuksesta nostaa vuokria aina tilaisuuden tullen. Ja v\u00e4lill\u00e4 muutenkin. T\u00e4lle perinteelle ei povata loppua: varainhoitoyhti\u00f6 eQ<\/strong>:n salkunhoitaja Hannu Angervuo <\/strong><\/a>ounastelikin<\/a> Helsingin Sanomille,<\/strong><\/span> ett\u00e4 Kojamon listautuminen paitsi rikastuttaa ammattiliittoja ja niiden johtajia, johtaa j\u00e4lleen uusiin vuokrankorotuksiin.<\/p>\n Ja vuokrankorotukset puolestaan kevent\u00e4v\u00e4t paitsi vuokralaisten my\u00f6s meid\u00e4n ihan tavallisten veronmaksajien kukkaroita, kiitos asumistukien.<\/p>\n Kelan<\/strong> mukaan<\/a> valtio maksoi asumistukia vuonna 2017 yhteens\u00e4 yli 2 miljardia<\/em> euroa. T\u00e4m\u00e4 oli 4 prosenttia edellisvuotta enemm\u00e4n. Asumistukimenojen raju kasvu siis jatkui. Vuosina 2015 ja 2016 menot kasvoivat vuosittain per\u00e4ti yli 10 prosenttia.<\/p>\n VVO k\u00e4r\u00e4hti suoranaisesta huijauksesta vuonna 2012. Paljastui, ett\u00e4 se peri valtion korkotuetusta kohteesta suurempaa vuokraa kuin mit\u00e4 oli ilmoittanut valtion asuntopolitiikaa toimeenpanevalle Asumisen rahoitus- ja kehitt\u00e4miskeskukselle<\/strong> ARA<\/strong><\/a>:lle, kuten Rakennuslehti<\/strong> kirjoittaa<\/a>.<\/p>\n Ja vuonna 2016 Kuluttajaliiton<\/strong> tutkimuksen mukaan korkotuettujen vuokra-asuntojen vuokrat olivat korkeampia kuin vapaarahoitteisten jokaisessa vertailukelpoisessa saman alueen esimerkkiparissa.<\/p>\n Kuluttajaliiton mukaan esimerkiksi Vantaalla VVO:n korkotuetun kolmion vuokra oli 1 157 euroa, VVO:n vapaarahoitteisen kolmion 1 002 euroa ja vastaavan yksityisen vuokranantajan kolmion 900 euroa.<\/p>\n Eli homma toimii yksinkertaistettuna jotakuinkin n\u00e4in: Kojamo maksattaa suomalaisilla maksimaalisia vuokria, jotka ajavat vuokralaispoloiset asumistukiluukuille. Valtio maksaa asukkaille asumistukea, joka kilahtaa Kojamon alati paisuvaan voittopottiin ja sit\u00e4 kautta verovapaina osinkoina ammattiliitoille.<\/strong><\/p>\n Kojamon kassa siis kest\u00e4\u00e4 hyvin listautumisen yhteydess\u00e4 Teollisuusliiton<\/strong> ja Kojamon hallituksen puheenjohtajan Riku Aallon <\/a><\/u>60 000 euroon 26 000 eurosta nousevan vuosipalkkion. Korotusprosentti on rapsakka 131.<\/p>\n Kun googlettelin Aaltoa, paljastui my\u00f6s ett\u00e4 t\u00e4m\u00e4 ihan sama Riku Aalto haastoi Metalliliiton<\/strong> puheenjohtajana suomalaisen yritysjohdon s\u00e4\u00e4st\u00f6talkoisiin<\/em> vuonna 2015.<\/p>\n Silloin Aalto ehdotti<\/u>, ett\u00e4 yritysten johdon palkitseminen bonuksilla lopetettaisiin kahdeksi vuodeksi ja ett\u00e4 yritysten hallitusten j\u00e4senten palkkiot puolitettaisiin.<\/p>\n 2015 oli muuten ihan se sama vuosi, jolloin Aalto istui VR-yhtym\u00e4n<\/strong> hallituksessa, jonka siunauksella VR kevensi organisaatiotaan sadoilla henkil\u00f6ill\u00e4 l\u00e4hinn\u00e4 suorittavasta portaasta.\u00a0 Sama hallitus vahvisti toimitusjohtajan liksaksi 45 170 euroa kuukaudessa ja palkitsi t\u00e4m\u00e4n viel\u00e4 yli 200\u00a0000 euroa bonuksilla.<\/p>\n Eik\u00e4 Aalto itsek\u00e4\u00e4n j\u00e4\u00e4nyt itse\u00e4\u00e4nk\u00e4\u00e4n osattomaksi. VR-Yhtym\u00e4 Oy:n hallituksen j\u00e4senen\u00e4 h\u00e4n oli vahvistamassa<\/a> puheenjohtajan palkkioksi samaisena vuonna 54 750 euroa, varapuheenjohtajan 25 800 euroa ja hallituksen j\u00e4senten 22 800 euroa vuodessa. Ja jotta edell\u00e4 mainitut my\u00f6s osallistuisivat hallituksen kokouksiin, p\u00e4\u00e4tti hallitus pieneksi porkkanaksi maksaa viel\u00e4 kokouspalkkiona 600 euroa kokoukselta per l\u00e4tty.<\/p>\n Aalto on valvonut paitsi osinkoasioissa Teollisuusliiton etuja my\u00f6s ajanut omia asioitaan mallikkaasti. H\u00e4nen edellisest\u00e4 palkankorotuksesta ei ole kulunut kuin 9 kuukautta. Aalto junaili syksyll\u00e4 Teollisuusliiton duunareille 3,2 prosentin korotukset ja samassa ryt\u00e4k\u00e4ss\u00e4 h\u00e4nen oma liksansa Teollisuusliitosta nousi 60 prosenttia. Eli mojovat viisi tonnia kuussa.<\/p>\n Kojamon listautumismainos ja eritoten lyhyt perehtyminen yrityksen sek\u00e4 Aallon sanomattoman viekkaisin liiketoimiin ja topakkaan edunvalvontaan saavat minut harkitsemaan vakavasti osallistumista Kojamon yleis\u00f6antiin.<\/p>\n Vaikka aika v\u00e4h\u00e4n minulla on sijoitettavaa esimerkiksi Aaltoon verrattuna.<\/p>\n Mutta jos v\u00e4h\u00e4n edes.<\/p>\n <\/p>\n Suloista suvea.<\/strong><\/p>\n Keskustelu jatkuu t\u00e4\u00e4ll\u00e4.<\/a><\/p>\n <\/p>\n Anzio<\/strong><\/p>\n <\/p>\n Ps. Anzion mukaan j\u00e4\u00e4 t\u00e4m\u00e4n sadannen Imagen-blogin my\u00f6t\u00e4 kes\u00e4lomalle, ellei nyt aivan pakottavaa tarvetta kirjalliseen ilmaisuun ilmene. BusinessFM<\/strong> l\u00e4hett\u00e4\u00e4 kuitenkin koko kes\u00e4n perjantaisin, lauantaisin ja maanantaisin parhaita paloja kuluneen vuoden blogeista, ja ne l\u00f6ytyv\u00e4t my\u00f6s podcasteina t\u00e4\u00e4lt\u00e4.<\/a><\/p>\n Aivan tyystin eiv\u00e4t kirjoitushommat kes\u00e4ksi kuitenkaan lopu. Bloggaan Markkinointi & Mainontaan<\/strong><\/a> juhannusviikolla Cannes Festival of Creativityn<\/strong><\/a> kuulumisista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aamun Hesarissa mainostettiin n\u00e4ytt\u00e4v\u00e4sti Kojamon yleis\u00f6antia otsikolla: “Sijoita tuhansiin asuntoihin”. Mik\u00e4s…<\/p>\n","protected":false},"author":68,"featured_media":1370,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13,19,23,1],"tags":[583,66,582,261,355,585,586,584],"acf":[],"platta":{"numLikes":5,"numComments":0,"category":"puheenaiheet","themes":["politiikka"],"commercial_partner":null,"thumbnail":"https:\/\/blogit-cdn.a-lehdet.fi\/uploads\/sites\/39\/2018\/01\/screen-shot-2018-01-01-at-19-06-10.png","blog_id":39},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/blogit-cdn.a-lehdet.fi\/uploads\/sites\/39\/2018\/01\/screen-shot-2018-01-01-at-19-06-10.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/posts\/1925"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/users\/68"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/comments?post=1925"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/posts\/1925\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1945,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/posts\/1925\/revisions\/1945"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/media\/1370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/media?parent=1925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/categories?post=1925"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/anzionmukaan\/api\/wp\/v2\/tags?post=1925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}