{"id":150,"date":"2014-10-29T12:32:00","date_gmt":"2014-10-29T10:32:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogit.image.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/parahin-kaavoittaja-saanko-esitella\/"},"modified":"2018-02-28T09:28:50","modified_gmt":"2018-02-28T07:28:50","slug":"parahin-kaavoittaja-saanko-esitella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/parahin-kaavoittaja-saanko-esitella\/","title":{"rendered":"Parahin kaavoittaja, saanko esitell\u00e4: Ronald Coase"},"content":{"rendered":"<p>Helsingin Sanomien mukaan Espoon ja Lauttasaaren v\u00e4liss\u00e4 olevan Koivusaaren rakennussuunnitelmat <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.hs.fi\/kaupunki\/a1414298332310\">etenev\u00e4t<\/a>. Kaupunkisuunnitteluvirasto rauhoittelee maisemasta huolestuneita kansalaisia ja lupaa &#8220;kauttaaltaan matalaa rakennusrintamaa&#8221;. Asiaton on jo aiemmin h\u00e4mm\u00e4stellyt t\u00e4t\u00e4 korkeuskammoa ja kirjoitus sai aikaan my\u00f6s raivokkaan <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/blogit.image.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/matalat-talot-korkeat-hinna\/\">keskustelun<\/a>.<\/p>\n<p>Mutta menn\u00e4\u00e4n itse kysymykseen. Ovatko Helsingin nykyiset asukkaat uhreja, joita pit\u00e4\u00e4 suojella korkeilta taloilta?<br \/>\n<a rel=\"nofollow\" name=\"more\"><\/a><br \/>\nPeriaatteessa ajatus on j\u00e4rkev\u00e4. Jos naapuriin tuleva tornitalo aiheuttaa haittaa nykyisille asukkaille, eik\u00e4 rakennuttaja ota t\u00e4t\u00e4 huomioon, rakennetaan liian korkeita rakennuksia. T\u00e4m\u00e4 havainto johtaa monen ajattelemaan, ett\u00e4 julkisen sektorin eli kaavoittajan tulee puuttua peliin ja asettaa rakennuksille korkeusrajoitus. Ajatus siis on, ett\u00e4 uudet asukkaat aiheuttavat nykyisille asukkaille haittaa, joka on jotenkin korjattava.<\/p>\n<p>N\u00e4in ajateltiin pitk\u00e4\u00e4n my\u00f6s taloustieteess\u00e4, kunnes paikalle saapui <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.econ.ucsb.edu\/~tedb\/Courses\/UCSBpf\/readings\/coase.pdf\">Ronald Coase<\/a>.<\/p>\n<p>Yksi Coasen oivalluksista oli kyseenalaistaa se, kuka oikein aiheuttaa ulkoisvaikutusten ja kenelle. Nykyisess\u00e4 kaavoitusprosessissa uustuotannon vieress\u00e4 asuvat mahdollisesti k\u00e4rsiv\u00e4t haittaa heid\u00e4n mielest\u00e4\u00e4n liian korkeasta rakentamisesta. Siksi kaavoittaja pyrkii ottamaan n\u00e4iden ihmisten toiveet huomioon.<\/p>\n<p>Asian voi kuitenkin n\u00e4hd\u00e4 my\u00f6s niin, ett\u00e4 nykyiset asukkaat aiheuttavat haittaa potentiaalisille uusille asukkaille, joiden asuntojen rakentaminen estet\u00e4\u00e4n. Coasen tavoite ei tietenk\u00e4\u00e4n ollut hakea syyllisi\u00e4, vaan p\u00e4\u00e4ty\u00e4 yhteiskunnan kannalta mahdollisimman hyv\u00e4\u00e4n lopputulokseen.<\/p>\n<p>Eik\u00f6 kaavoittaja nimenomaan pyri samaan? Tuskin, ja useasta syyst\u00e4. Ehk\u00e4 t\u00e4rkein syy on se, ett\u00e4 kaavoittaja on helsinkil\u00e4isten \u00e4\u00e4nest\u00e4jien agentti. Muualta muuttavilla uusilla asukkailla ei ole mahdollisuuksia vaikuttaa kaavap\u00e4\u00e4t\u00f6kseen. Ongelmaa pahentaa se, ett\u00e4 kukaan ei oikein tied\u00e4, ketk\u00e4 j\u00e4\u00e4v\u00e4t ilman asuntoa, joten kansanliikkeen kokoaminen asian taakse on mahdotonta.<\/p>\n<div><\/div>\n<div>Helsingist\u00e4 tulee siis liian pieni, koska kaavoitusp\u00e4\u00e4t\u00f6kset tehd\u00e4\u00e4n hienojen l\u00e4hidemokratiaperiaatteiden mukaan.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Helsingin Sanomien mukaan Espoon ja Lauttasaaren v\u00e4liss\u00e4 olevan Koivusaaren rakennussuunnitelmat etenev\u00e4t. Kaupunkisuunnitteluvirasto&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[75,107,151,289],"acf":[],"platta":{"numLikes":0,"numComments":8,"category":null,"themes":[],"commercial_partner":null,"thumbnail":false,"blog_id":40},"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts\/150"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/comments?post=150"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts\/150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1564,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts\/150\/revisions\/1564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/media?parent=150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/categories?post=150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/tags?post=150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}