{"id":48,"date":"2015-05-02T19:23:00","date_gmt":"2015-05-02T16:23:00","guid":{"rendered":"http:\/\/blogit.image.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/mina-kaavoitin-kiitotien-paahan\/"},"modified":"2018-02-28T09:27:40","modified_gmt":"2018-02-28T07:27:40","slug":"mina-kaavoitin-kiitotien-paahan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/mina-kaavoitin-kiitotien-paahan\/","title":{"rendered":"Min\u00e4 kaavoitin kiitotien p\u00e4\u00e4h\u00e4n"},"content":{"rendered":"<div style=\"text-align: justify\">Uusien asuntojen ja asuinalueiden rakentaminen Helsinkiin n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 vaikealta. Milloin rakentamista vastustavat <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.talouselama.fi\/uutiset\/miten+kay+malmin+lentokentan++25+000+asuntoa+jo+kaavoituksessa\/a2303256\">lentoharrastajat<\/a>, milloin <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.hs.fi\/talous\/a1420344648184\">m\u00f6kkeilij\u00e4t<\/a>, <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.hs.fi\/kaupunki\/a1399436827158\">golfaajat<\/a> tai <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.hs.fi\/kaupunki\/a1424758308379\">merin\u00e4k\u00f6alaan tottuneet<\/a>. Kuten Asiattoman aiemmassa <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/blogit.image.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/parahin-kaavoittaja-saanko-esitella\/\">kirjoituksessa<\/a> esitettiin, vastakkain ovat nykyisest\u00e4 maank\u00e4yt\u00f6st\u00e4 hy\u00f6tyvien ja tulevien asukkaiden edut.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Rakentamisp\u00e4\u00e4t\u00f6s on periaatteessa helppo. Asunnot kannattaa rakentaa, jos rakentamisen yhteiskunnallinen hy\u00f6ty ylitt\u00e4\u00e4 kustannuksen. K\u00e4yt\u00e4nn\u00f6ss\u00e4 tilanne on kuitenkin hankala, koska on vaikea selvitt\u00e4\u00e4, miten paljon eri ihmisryhm\u00e4t maa-aluetta arvostavat. Nykyisill\u00e4 asukkailla tai maank\u00e4ytt\u00e4jill\u00e4 ei ole kannustimia paljastaa todellista arvostustaan. T\u00e4ll\u00e4 kirjoituksella Asiaton kantaa vaatimattoman kortensa kekoon Helsingin asuntopolitiikan pullonkaulojen avaamisessa.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><\/div>\n<p><a rel=\"nofollow\" name=\"more\"><\/a><\/p>\n<div style=\"text-align: justify\">Aloitetaan Katajanokalta. Uusi talorivist\u00f6 peitt\u00e4isi nykyisten asukkaiden merin\u00e4k\u00f6alan. Uudet asukkaat puolestaan hy\u00f6tyv\u00e4t asunnoista. Onko rakentaminen yhteiskunnan kokonaisedun mukaista?<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">\n<p>Uusissa asunnoissa on suurin piirtein yht\u00e4 paljon merin\u00e4k\u00f6alaa kuin vanhoissa taloissa. Merin\u00e4k\u00f6alalla varustettujen asuntojen m\u00e4\u00e4r\u00e4 ei siis muutu rakentamisen takia. Lis\u00e4ksi tied\u00e4mme, ett\u00e4 tulevien asukkaiden maksuhalukkuus ylitt\u00e4\u00e4 asuntojen rakennuskustannuksen. Miksi? Siksi, ett\u00e4 voittoa maksimoiva rakennusliike ei rakentaisi asuntoja tappiolla. Jotta asuntoja ylip\u00e4\u00e4ns\u00e4 rakennetaan, rakennusliikkeen t\u00e4ytyy saada asunnoista hinta, joka kattaa rakentamisen kustannuksen. Katajanokan uuden talorivist\u00f6n rakentaminen on siis yhteiskunnan kokonaisedun mukaista.Rakentamisen mahdolliseksi esteeksi muodostuu se, ett\u00e4 nykyiset asukkaat ovat poliittisesti \u00e4\u00e4nek\u00e4s ryhm\u00e4, mutta tulevien asukkaiden henkil\u00f6llisyys ei ole tiedossa. Onneksi t\u00e4h\u00e4nkin pulmaan l\u00f6ytyy helppo ratkaisu: Annetaan jokaiselle merin\u00e4k\u00f6alan menett\u00e4v\u00e4lle asukkaalle asunto uusista taloista samanlaisella merin\u00e4k\u00f6alalla. Samalla he luovuttavat vanhat asuntonsa rakennusliikkeelle, joka voi myyd\u00e4 asunnot eteenp\u00e4in. J\u00e4rjestelyss\u00e4 osa rakennusliikkeen voitosta siis siirret\u00e4\u00e4n vanhoille asukkaille.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">\n<p>Katajanokka oli helppo nakki. Ent\u00e4s Kivinokan m\u00f6kkialue? Kannattaako alueelle rakentaa asunnot 6000 ihmiselle vai kannattaako alue s\u00e4ilytt\u00e4\u00e4 m\u00f6kkeilyk\u00e4yt\u00f6ss\u00e4? Ratkaisu on j\u00e4lleen yksinkertainen. Lahjoitetaan Kivinokan maat m\u00f6kkeilij\u00f6ille ja annetaan heille vapaat k\u00e4det maank\u00e4yt\u00f6n suhteen. M\u00f6kkeilij\u00e4t voivat joko jatkaa m\u00f6kkeily\u00e4 tai myyd\u00e4 maat rakennusliikkeelle.Jos m\u00f6kkeilij\u00e4t todella arvostavat m\u00f6kkeily\u00e4 niin paljon, ett\u00e4 eiv\u00e4t suostu myym\u00e4\u00e4n maata rakennusliikkeen tarjoamaan hintaan, on m\u00f6kkeily Kivinokassa yhteiskunnan kokonaisedun mukaista. Jos m\u00f6kkeilij\u00e4t myyv\u00e4t maan, on asuntojen rakentaminen j\u00e4rkev\u00e4\u00e4.<\/p>\n<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">T\u00e4sm\u00e4lleen samalla tavalla voitaisiin toimia Talin golfkent\u00e4n ja Malmin lentokent\u00e4n tapauksissa. Lahjoitetaan maa golfaajille ja lentoharrastajille ja katsotaan, syntyyk\u00f6 maakaupat rakennusliikkeen kanssa vai ei. Ainakin Osmo Soininvaara uskoo, ett\u00e4 golfin peluu Talissa <a rel=\"nofollow\" href=\"http:\/\/www.hs.fi\/kaupunki\/a1429505191272\">loppuisi<\/a> t\u00e4h\u00e4n.<\/div>\n<div style=\"text-align: justify\"><\/div>\n<div style=\"text-align: justify\">Jos veronmaksajien omaisuuden lahjoittaminen esimerkiksi Malmin lentoharrastajille kuulostaa ep\u00e4reilulta, kannattaa muistaa, ett\u00e4 nykyinen tilanne on paljon pahempi. My\u00f6s nyt lentoharrastajat saavat k\u00e4ytt\u00f6\u00f6ns\u00e4 veronmaksajien omaisuuden, mutta omaisuudesta saatava hy\u00f6ty on vain lentoharrastuksen arvoinen. Loput yhteiskunnan hyvinvoinnista haaskataan.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uusien asuntojen ja asuinalueiden rakentaminen Helsinkiin n\u00e4ytt\u00e4\u00e4 vaikealta. Milloin rakentamista vastustavat lentoharrastajat,&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":78,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[107,164,289],"acf":[],"platta":{"numLikes":0,"numComments":37,"category":null,"themes":[],"commercial_partner":null,"thumbnail":false,"blog_id":40},"jetpack_featured_media_url":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts\/48"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/users\/78"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/comments?post=48"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts\/48\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1463,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/posts\/48\/revisions\/1463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/media?parent=48"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/categories?post=48"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogit.apu.fi\/asiatonlehdistokatsaus\/api\/wp\/v2\/tags?post=48"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}